Representantes de BUILD:INN participaron recientemente en una visita de estudio organizada por el programa europeo IURC (International Urban and Regional Cooperation) en Singapur, uno de los referentes internacionales en vivienda pública, planificación urbana e industrialización de la construcción. La actividad, celebrada como cierre de la Comunidad de Práctica sobre vivienda asequible y cohesión social, permitió conocer de primera mano las políticas, herramientas y estrategias que han impulsado la transformación del sector de la construcción en la ciudad-estado.
Más allá del interés institucional, la experiencia ha aportado reflexiones especialmente relevantes para el desarrollo de EraikiHUB y para el proceso de industrialización de la construcción que se está impulsando en Euskadi.
Vivienda, ciudad y planificación a gran escala
La visita incluyó encuentros con responsables del Housing & Development Board (HDB), organismo responsable del sistema de vivienda pública de Singapur. Desde la década de 1960, el país ha desarrollado uno de los programas de vivienda pública más ambiciosos del mundo, hasta el punto de que cerca del 80% de la población reside actualmente en viviendas promovidas por el HDB.
Uno de los aspectos más destacados del modelo es su enfoque integral. Los desarrollos residenciales no se conciben únicamente como promociones de vivienda, sino como barrios completos que incorporan equipamientos, espacios públicos, actividad económica, servicios y conexiones de transporte desde las primeras fases de planificación.
La experiencia pone de manifiesto la importancia de la coordinación entre políticas de vivienda, planificación urbana e infraestructuras para garantizar entornos habitables y sostenibles a largo plazo.
Industrialización como estrategia de transformación sectorial
Desde la perspectiva de EraikiHUB, uno de los momentos más relevantes de la visita fue el encuentro con la Building and Construction Authority (BCA), organismo encargado de liderar la transformación del sector de la construcción en Singapur.
Durante la sesión se presentó el Built Environment Industry Transformation Map (BE-ITM), la hoja de ruta nacional que articula las políticas de productividad, digitalización, sostenibilidad e innovación del sector.
En el centro de esta estrategia se encuentra el enfoque DfMA (Design for Manufacturing and Assembly), que promueve el diseño de los edificios pensando desde el inicio en su fabricación y montaje industrializados. La combinación de diseño digital, prefabricación avanzada, construcción modular y procesos integrados ha permitido a Singapur reducir plazos de ejecución, mejorar la calidad constructiva y aumentar significativamente la productividad.
La experiencia demuestra que la industrialización no depende únicamente de la incorporación de nuevas tecnologías, sino también de la existencia de marcos regulatorios, estándares comunes y mecanismos de coordinación que faciliten su adopción a escala.
El papel de la demanda y la colaboración público-privada
Uno de los principales aprendizajes obtenidos durante la visita tiene que ver con las condiciones necesarias para consolidar una cadena de valor industrializada.
El modelo singapurense se sustenta sobre una demanda pública continuada y predecible, capaz de generar un volumen suficiente de actividad para justificar inversiones industriales a largo plazo. Esta capacidad de planificación proporciona estabilidad a fabricantes, promotores, constructoras y proveedores tecnológicos, favoreciendo el desarrollo de un ecosistema altamente especializado.
Aunque las condiciones de Singapur son muy diferentes a las de Euskadi, la experiencia permite identificar elementos transferibles, como la importancia de generar señales claras de mercado, fomentar la colaboración entre administraciones y sector privado, e impulsar estándares compartidos que faciliten la escalabilidad de las soluciones industrializadas.
Una referencia para seguir construyendo el futuro
La participación en esta visita de estudio refuerza el valor de la cooperación internacional como herramienta para acelerar la innovación y el aprendizaje colectivo.
Para EraikiHUB, el principal interés de experiencias como la de Singapur reside en comprender los factores que han permitido su éxito y analizar cómo pueden adaptarse a la realidad vasca.
La industrialización de la construcción requiere una visión compartida, una estrategia sostenida en el tiempo y una estrecha colaboración entre administraciones, empresas, centros tecnológicos y agentes formativos. Conocer experiencias internacionales avanzadas ayuda a identificar oportunidades, anticipar retos y fortalecer el camino hacia un sector más productivo, sostenible y preparado para responder a los desafíos de acceso a la vivienda en Euskadi.